Pomiędzy Wisłą i Kampinosem, za lasem, mam dla Was piękne miejsce do odkrycia.
Ma ogrom uroku, jest doskonale położone i szuka kogoś, kto będzie się tutaj dobrze czuł.
To prawdziwy azyl. Powierzchnia nieruchomości i las od strony wjazdu zapewniają prywatność, duże drzewa otulają to miejsce, ale są tu też przepiękne widoki na otwartą przestrzeń.

Piaski Duchowne to bardzo stara osada. Swoją nawę zasługuje usytuowaniu pośród piaszczystych wydm i przynależności tych ziem do majątku klasztoru czerwińskiego. Dla odróżnienia - Piaski Królewskie położone nieopodal leżały już na terenach lasów królewszczyzny. Ot, takie lokalne historie. Ale ponieważ sięgają aż XV wieku, to miło o nich wiedzieć.

Miejsce jest całkowicie ustronne. Jeśli zatem ktoś ma chęć się trochę schować, to tutaj jest to możliwe. Położenie sprzyja aktywności i turystyce: zarówno do Kampinoskiego Parku Narodowego, jak i nad Wisłę można pójść na nogach na niedługi spacer. Można również pójść na długi spacer lub wybrać się na porządną wyprawę rowerową. Okolica jest przepiękna!

Nieruchomość to dwie działki:
działka siedliskowa o powierzchni 5928 m2 (to jej wymiary są podane w szczegółach oferty) oraz działka leśna o powierzchni 2,1500 hektara (tutaj wymiary to 115 m x 174 m).
Całość to niemal 3 hektary ziemi.

A jest tu opcja dokupienia jeszcze jednej działki z lasem o powierzchni niemal 5000 m2.

Gospodarstwo jest usytuowane na skraju lasu, otoczone łąkami, ale jest tu sporo dużych drzew. Na końcu łąki rośnie ogromny i naprawdę bajkowy stary dąb. Jak dla mnie to miejsce na ustawienie wielkiego rodzinnego stołu lub choćby stolika i dwóch drewnianych foteli do codziennego celebrowania widoku i miejsca. Jak z najlepszego filmu. Kawa pod takim drzewem musi smakować niesamowicie.

W tej chwili zabudowania to dom, w którym znajdują się dwa niezależne mieszkania, budynek gospodarczy murowany, bardzo stara drewniana stodoła i stary domek zamykający podwórze od strony lasu.
Jedno z mieszkań jest w bardzo dobrej formie, drugie wymaga totalnego remontu. Ale możliwość, by mieszkać na miejscu i zajmować się pracami remontowymi to bardzo dobra okoliczność. Tutaj jest naprawdę możliwa. Dom jest wciąż zamieszkiwany, ogrzewany i doglądany.

Wszystkie budynki gospodarcze wymagają remontu, część zapewne wyburzenia, ale ich obecność daje możliwość wymiany ich w granicach fundamentów raczej w formie remontu niż nowej budowy. To również bardzo duże ułatwienie jeśli komuś te budynki będą mogły się przydać.

Jest tu dużo miejsca do życia, również z mniejszymi zwierzętami. Las daje możliwość pozyskiwania własnego drewna, choćby na opał. I legalnego zbierania grzybów. To już otulina Kampinoskiego Parku Narodowego, więc w samym lesie nie można budować, ale domki na drzewie, miejsca do rekreacji na pewno mogą tu powstać. A las jest przepiękny!

Dojazd do Warszawy to około godzina autem drogą wojewódzką 575, najbliższe miejsce do zrobienia zakupów to lokalne sklepiki w sąsiednich wsiach, ale można zaplanować zakupy w połączeniu z jakimkolwiek wyjazdem.
Po zakupy można się wybrać do gminnego Brochowa lub w stronę Warszawy do Leoncina. W tych miejscowościach jest już wszystko potrzebne do codziennego życia.

W okolicy jest sporo pięknych miejsc i wielu kapitalnych sąsiadów. Jest kilka dostępnych stajni: Polo Club Żurawno, przez Dżygitówkę, po KJ Strzała Krubiczew i kolejne takie miejsca powstają. Warto odwiedzić bistro Secy za wałem i Good Farm z ekologiczną żywnością. W sezonie letnim koniecznie należy odwiedzić betonkę i popłynąć promem na drugą stronę. Wiślane brzegi to genialne miejsce na spacery i pikniki. Kampinos jest cudowny do wędrowania.
W mojej opinii lokalizacja naprawdę atrakcyjna. Są tu wyzwania, ale o tych porozmawiamy na miejscu.
Zapraszam do kontaktu!

www domyipola pl

Staramy się przygotować informacje o nieruchomości w jak najlepszy sposób, ale nie wszystkie przekazane nam informacje jesteśmy w stanie zweryfikować. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )